13 Rue Daru, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Daru, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°16 et de 3.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Daru, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 7 parkings - 243 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 257 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 510 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 743 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 333 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 224 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 178 mètres
Ventes au 13 Rue Daru
Les 4 ventes au 13 Rue Daru constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Daru dans son marché local
Prix du 13 Rue Daru par rapport à la voie
Sur Rue Daru, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 13 Rue Daru se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Daru par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Daru se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Daru
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Daru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Daru
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
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Devier Immobilier Montpellier
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Alpaca Immobilier
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