14 Rue Daru, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Daru, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gambetta à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 67 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 499 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 729 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 322 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 210 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 192 mètres
Ventes au 14 Rue Daru
Les 2 ventes au 14 Rue Daru donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Daru dans son marché local
Prix du 14 Rue Daru par rapport à la voie
Sur Rue Daru, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 14 Rue Daru se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Daru par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Daru se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Daru
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Daru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Daru
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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ImmoPlage
Montpellier 34000
AJC Immobilier
Montpellier 34090
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