15 Rue Daru, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Daru, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°18 et de 9.22 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Rue Daru, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 266 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 271 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paladilhe à 516 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 754 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 344 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 234 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 168 mètres
Ventes au 15 Rue Daru
Les 4 ventes au 15 Rue Daru constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Daru dans son marché local
Prix du 15 Rue Daru par rapport à la voie
Sur Rue Daru, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 15 Rue Daru se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Daru par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Daru se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Daru
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Daru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Daru
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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