13 Rue de Barcelone, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Barcelone, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 et du 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue de Barcelone, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Méditerrannée.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 157 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 814 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 179 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 247 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Barcelone
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Barcelone, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Barcelone dans son marché local
Prix du 13 Rue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 13 Rue de Barcelone se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Barcelone par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Barcelone se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 75.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
