Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pont de Lattes dans son marché local
Prix Rue du Pont de Lattes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pont de Lattes se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 47.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pont de Lattes à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Pont de Lattes est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pont de Lattes
Les ventes enregistrées Rue du Pont de Lattes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pont de Lattes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri René à 255 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 681 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 284 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1030 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 331 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pont de Lattes
Adresses Rue du Pont de Lattes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pont de Lattes, classées par tranches de numéros.
