23 Rue de Barcelone, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Barcelone, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°25 et du 3.91 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue de Barcelone, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Méditerrannée.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 161 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 841 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 179 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1189 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 253 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 141 mètres
Ventes au 23 Rue de Barcelone
Une vente a été recensée au 23 Rue de Barcelone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Barcelone, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Barcelone dans son marché local
Prix du 23 Rue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 23 Rue de Barcelone se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Barcelone par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Barcelone se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 57.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
