31 Rue de Barcelone, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Barcelone, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue de Barcelone, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Méditerrannée.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 174 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 869 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 188 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 263 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 108 mètres
Ventes au 31 Rue de Barcelone
Une vente a été recensée au 31 Rue de Barcelone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Barcelone, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Barcelone dans son marché local
Prix du 31 Rue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 31 Rue de Barcelone se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Barcelone par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Barcelone se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 350 € au 31 Rue de Barcelone à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 754 € si le professionnel les prend en charge.
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