38 Rue de Barcelone, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Barcelone, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°42 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 5 locaux.
À propos du 38 Rue de Barcelone, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 5 locaux - 21 parkings - 1140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 308 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 832 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 305 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 950 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 367 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 159 mètres
Ventes au 38 Rue de Barcelone
Les 5 ventes au 38 Rue de Barcelone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Barcelone dans son marché local
Prix du 38 Rue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 38 Rue de Barcelone se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Barcelone par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Barcelone se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
