3 Rue de Bercy, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bercy, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°1 bis et de 0.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Bercy, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 239 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 154 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 934 mètres
- - Collège privé La Providence à 117 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 70 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 480 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 272 mètres
Ventes au 3 Rue de Bercy
Les 2 ventes au 3 Rue de Bercy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bercy dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bercy par rapport à la voie
Sur Rue de Bercy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 3 Rue de Bercy se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bercy par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Bercy se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Bercy
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Bercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Bercy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
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La Bâtisse D'edgard
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