Rue Guillaume Rondelet, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Guillaume Rondelet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 950 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guillaume Rondelet dans son marché local
Prix Rue Guillaume Rondelet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guillaume Rondelet se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guillaume Rondelet à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Guillaume Rondelet est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guillaume Rondelet
Les ventes enregistrées Rue Guillaume Rondelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guillaume Rondelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 140 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 679 mètres
- - Collège privé La Providence à 239 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 631 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 238 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 411 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guillaume Rondelet
Adresses Rue Guillaume Rondelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guillaume Rondelet, classées par tranches de numéros.
