8 bis Rue de Bercy, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Bercy, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue de Bercy, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 151 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 940 mètres
- - Collège Clémenceau à 112 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 59 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 480 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Bercy
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Bercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Bercy dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Bercy par rapport à la voie
Sur Rue de Bercy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 8 bis Rue de Bercy se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Bercy par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Bercy se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Bercy
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Bercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue de Bercy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
1 annonces en vente chez Flatway
MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
IMMOBIEN
montpellier 34070
16 annonces en vente chez Flatway
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