9 Rue de Bercy, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bercy, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de Bercy, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 25 parkings - 784 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 225 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 127 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 933 mètres
- - Collège Clémenceau à 108 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 69 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 504 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 316 mètres
Ventes au 9 Rue de Bercy
Les 8 ventes au 9 Rue de Bercy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bercy dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bercy par rapport à la voie
Sur Rue de Bercy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 9 Rue de Bercy se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bercy par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Bercy se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Bercy
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Bercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Bercy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXION
montpellier 34000
240 annonces en vente chez Flatway
IMMOBIEN
montpellier 34070
16 annonces en vente chez Flatway
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
1044 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
