25 Rue de Bionne, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 775 € à 3 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 541 €

de 2 525 € à 4 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Bionne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 22.23 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue de Bionne, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1056 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000PO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grèzes à 175 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 842 mètres
- Collège privé Saint Roch à 683 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2425 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1230 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 270 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Bionne

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Bionne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

101 Rue de Bionne(2 780€)

20 Rue des Grèzes(2 400€)

6 bis Rue de Gignac(2 398€)

6 Rue de Gignac(2 332€)

16 Rue de la Fontaine de Celleneuve(2 772€)

10 Rue de Gignac(2 657€)

4 Rue de Gignac(2 335€)

35 Rue de Padirac(2 741€)

Prix du 25 Rue de Bionne dans son marché local

Prix du 25 Rue de Bionne par rapport à la voie

Sur Rue de Bionne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 25 Rue de Bionne se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Bionne par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Bionne se situe 38.6 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 39.89 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grèzes, 34080 Montpellier(2,307 €)

Allée Simon Vouet, 34080 Montpellier(2,183 €)

Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier(2,899 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de Bionne

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Bionne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.