263 Rue de Bionne, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue de Bionne, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 15.06 % à celui du n°207 et de 21.96 % à celui du n°101.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 263 Rue de Bionne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Grèzes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 48 parkings - 1749 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grèzes à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 698 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 654 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 516 mètres
Ventes au 263 Rue de Bionne
Les 3 ventes au 263 Rue de Bionne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue de Bionne dans son marché local
Prix du 263 Rue de Bionne par rapport à la voie
Sur Rue de Bionne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 263 Rue de Bionne se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue de Bionne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Rue de Bionne se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
