15 Rue de Braine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Braine, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 15 Rue de Braine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Sorbes à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 539 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 630 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 555 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 630 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 374 mètres
Ventes au 15 Rue de Braine
Une vente a été recensée au 15 Rue de Braine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Braine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Braine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Braine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Braine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Braine dans son marché local
Prix du 15 Rue de Braine par rapport à la voie
Sur Rue de Braine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 15 Rue de Braine se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Braine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Braine se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
