2 Rue de Braine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Braine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Braine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 181 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 616 mètres
- - Collège Camille Claudel à 603 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 651 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 680 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Braine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Braine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Braine dans son marché local
Prix du 2 Rue de Braine par rapport à la voie
Sur Rue de Braine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 2 Rue de Braine se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Braine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Braine se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 71.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Braine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Braine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Braine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
Abi Immobilier
montpellier 34000
26 annonces en vente chez Flatway
Fg Stratégies
montpellier 34000
13 annonces en vente chez Flatway
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