1295 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1295 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°1285 et de 2.12 % à celui du n°1275.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1295 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 81 logements - 124 parkings - 2022 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000PBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Du Manoir à 109 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 619 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 590 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2870 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1720 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 891 mètres
- - Ecole primaire Olympe de Gouges à 92 mètres
Ventes au 1295 Rue de Bugarel
Les 8 ventes au 1295 Rue de Bugarel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1295 Rue de Bugarel dans son marché local
Prix du 1295 Rue de Bugarel par rapport à la voie
Sur Rue de Bugarel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 1295 Rue de Bugarel se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1295 Rue de Bugarel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1295 Rue de Bugarel se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1295 Rue de Bugarel
Les biens actuellement en vente autour du 1295 Rue de Bugarel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1295 Rue de Bugarel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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