205 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Rue de Bugarel, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°175 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°207.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 205 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Parc Montcalm à dominante résidentielle.
2 niveaux - 55 logements - 4269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0040 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0041 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0033 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0078 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0003 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0024 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0019 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0009 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0007 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0014 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0004 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0043 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0012 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0005 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0013 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0016 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0058 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0025 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0010 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0017 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0032 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0008 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0054 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0056 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0053 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0020 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0052 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0059 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0022 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0055 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0021 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0039 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0006 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0042 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0030 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0047 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0018 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0045 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0015 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0049 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0044 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0046 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0048 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0051 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0050 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0034 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0037 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0027 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0031 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0035 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0023 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0028 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0036 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0026 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 761 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1412 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 334 mètres
Ventes au 205 Rue de Bugarel
Les 33 ventes au 205 Rue de Bugarel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Rue de Bugarel dans son marché local
Prix du 205 Rue de Bugarel par rapport à la voie
Sur Rue de Bugarel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 205 Rue de Bugarel se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Rue de Bugarel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Rue de Bugarel se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
