430 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 923 €

de 2 613 € à 3 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 430 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°347 et de 0.07 % à celui du n°345.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 430 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Parc Montcalm à dominante résidentielle.
2 niveaux - 55 logements - 4269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0040 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0041 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0033 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0078 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0003 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0024 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0019 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0009 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0007 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0014 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0004 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0043 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0012 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0005 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0013 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0016 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0058 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0025 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0010 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0017 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0032 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0008 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0054 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0056 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0053 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0020 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0052 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0059 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0022 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0055 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0021 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0039 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0006 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0042 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0030 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0047 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0018 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0045 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0015 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0049 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0044 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0046 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0048 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0051 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0050 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0034 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0037 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0027 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0031 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0035 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0023 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0028 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0036 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0026 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 211 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 874 mètres
- Collège Croix d'Argent à 857 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2075 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1543 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 625 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 430 Rue de Bugarel

Aucune vente n'a été recensée au 430 Rue de Bugarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

347 Rue de Bugarel(2 922€)

345 Rue de Bugarel(2 921€)

387 Rue de Bugarel(2 923€)

297 Rue de Bugarel(2 779€)

267 Rue de Bugarel(2 900€)

235 Rue de Bugarel(2 890€)

304 Rue Jean-Baptiste Poquelin dit Molière(2 951€)

292 Rue Jean-Baptiste Poquelin dit Molière(3 082€)

Prix du 430 Rue de Bugarel dans son marché local

Prix du 430 Rue de Bugarel par rapport à la voie

Sur Rue de Bugarel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 430 Rue de Bugarel se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 430 Rue de Bugarel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 430 Rue de Bugarel se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.74 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Castors du Midi, 34080 Montpellier(2,791 €)

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(3,322 €)

Avenue du Mondial de Rugby 2007, 34080 Montpellier(3,395 €)

Avenue du XV de France, 34080 Montpellier(3,299 €)

Quelques biens en vente à proximité du 430 Rue de Bugarel

Les biens actuellement en vente autour du 430 Rue de Bugarel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.