396 Rue de Casseyrols, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 396 Rue de Casseyrols, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Soulas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 94 logements - 116 parkings - 2522 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000MY, - Parcelle n°0879 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 491 mètres
- - Collège Simone Veil à 509 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 860 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 226 mètres
Ventes au 396 Rue de Casseyrols
Les 25 ventes au 396 Rue de Casseyrols constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 396 Rue de Casseyrols dans son marché local
Prix du 396 Rue de Casseyrols par rapport à la voie
Sur Rue de Casseyrols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 396 Rue de Casseyrols se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Rue de Casseyrols par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 396 Rue de Casseyrols se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 396 Rue de Casseyrols
Les biens actuellement en vente autour du 396 Rue de Casseyrols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 396 Rue de Casseyrols
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