12 Rue de Castelnau, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 343 €

de 3 251 € à 5 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Castelnau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 2.43 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Rue de Castelnau, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Querelles à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 639 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 320 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 272 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 262 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 469 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 118 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 79 mètres

Ventes au 12 Rue de Castelnau

Les 0 ventes au 12 Rue de Castelnau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Castelnau dans son marché local

Prix du 12 Rue de Castelnau par rapport à la voie

Sur Rue de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 12 Rue de Castelnau se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Castelnau par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Castelnau se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier(4,035 €)

Rue Ranchin, 34080 Montpellier(4,014 €)

Rue Rey, 34080 Montpellier(3,995 €)

Rue Sainte Anne, 34080 Montpellier(4,188 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Castelnau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.