351 Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 088 €

de 2 596 € à 5 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 351 Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°346 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°371.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 351 Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Razeteurs à 99 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 536 mètres
- Collège Gérard Philipe à 114 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1387 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 692 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 293 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 272 mètres

Ventes au 351 Rue de Centrayrargues

Les 0 ventes au 351 Rue de Centrayrargues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 351 Rue de Centrayrargues dans son marché local

Prix du 351 Rue de Centrayrargues par rapport à la voie

Sur Rue de Centrayrargues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 351 Rue de Centrayrargues se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 351 Rue de Centrayrargues par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 351 Rue de Centrayrargues se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.24 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Emeraude, 34080 Montpellier(4,125 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier(3,764 €)

Rue de la Cornaline, 34080 Montpellier(4,296 €)

Rue de l'Herbe d'Amour, 34080 Montpellier(4,334 €)

Biens en vente à proximité du 351 Rue de Centrayrargues

Les biens actuellement en vente autour du 351 Rue de Centrayrargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.