161 Rue de Cholet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 794 €

de 3 148 € à 4 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 242 €

de 3 489 € à 4 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 161 Rue de Cholet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°217 et de 8.97 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 161 Rue de Cholet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Garosud.
1 niveau - 1857 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000OI, - Parcelle n°0212 - Feuille 000OI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église de Montels à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demeter à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 659 mètres
- Collège Croix d'Argent à 644 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 482 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 545 mètres
- Ecole primaire privée Eridan à 454 mètres

Ventes au 161 Rue de Cholet

Les 0 ventes au 161 Rue de Cholet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 161 Rue de Cholet dans son marché local

Prix du 161 Rue de Cholet par rapport à la voie

Sur Rue de Cholet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 161 Rue de Cholet se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Rue de Cholet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue de Cholet se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.48 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Castelle, 34080 Montpellier(3,689 €)

Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier(3,480 €)

Rue de la Marquerose, 34080 Montpellier(3,396 €)

Rue Rosa Luxemburg, 34080 Montpellier(3,592 €)

Biens en vente à proximité du 161 Rue de Cholet

Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue de Cholet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.