2 Rue de Ciry-Salsogne, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 359 €

de 3 856 € à 7 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Ciry-Salsogne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 2 Rue de Ciry-Salsogne, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvain à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 673 mètres
- Collège Camille Claudel à 545 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 628 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 739 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 423 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 384 mètres

Ventes au 2 Rue de Ciry-Salsogne

Les 0 ventes au 2 Rue de Ciry-Salsogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Ciry-Salsogne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Ciry-Salsogne par rapport à la voie

Sur Rue de Ciry-Salsogne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 402 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 2 Rue de Ciry-Salsogne se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Ciry-Salsogne par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Ciry-Salsogne se situe 29.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Azeroliers, 34080 Montpellier(5,309 €)

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Rue de Braine, 34080 Montpellier(5,121 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Ciry-Salsogne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Ciry-Salsogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.