3 Rue de Ciry-Salsogne, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Ciry-Salsogne, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Rue de Ciry-Salsogne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 660 mètres
- - Collège Camille Claudel à 551 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 618 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 728 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Ciry-Salsogne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Ciry-Salsogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Ciry-Salsogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Ciry-Salsogne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Ciry-Salsogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Ciry-Salsogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Ciry-Salsogne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Ciry-Salsogne par rapport à la voie
Sur Rue de Ciry-Salsogne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 3 Rue de Ciry-Salsogne se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Ciry-Salsogne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Ciry-Salsogne se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 96.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
