3 Rue de Coimbre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 859 €

de 3 519 € à 7 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Coimbre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.5 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Rue de Coimbre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvain à 120 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 820 mètres
- Collège Camille Claudel à 378 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 544 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 830 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 590 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Coimbre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Coimbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Coimbre(4 874€)

6 bis Rue de Coimbre(4 520€)

6 Rue de Coimbre(4 867€)

1 bis Rue de Coimbre(4 874€)

7 Rue de Coimbre(5 248€)

8 Rue de Coimbre(5 243€)

9 Rue de Coimbre(5 380€)

4 Rue de Coimbre(4 860€)

Prix du 3 Rue de Coimbre dans son marché local

Prix du 3 Rue de Coimbre par rapport à la voie

Sur Rue de Coimbre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 3 Rue de Coimbre se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Coimbre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Coimbre se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel Buchet, 34080 Montpellier(5,480 €)

Rue de Louvain, 34080 Montpellier(5,185 €)

Rue de Vermelles, 34080 Montpellier(5,479 €)

Rue des Frères Platter, 34080 Montpellier(5,104 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Coimbre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Coimbre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.