6 bis Rue de Coimbre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Coimbre, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 bis Rue de Coimbre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvain à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 828 mètres
- - Collège Camille Claudel à 371 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 545 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 823 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 597 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 431 mètres
Ventes au 6 bis Rue de Coimbre
Une vente a été recensée au 6 bis Rue de Coimbre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Coimbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Coimbre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Coimbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Coimbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Coimbre dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Coimbre par rapport à la voie
Sur Rue de Coimbre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 6 bis Rue de Coimbre se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Coimbre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de Coimbre se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 62.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
