552 Rue de Ferran, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 823 €

de 3 358 € à 4 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 437 €

de 3 609 € à 5 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 552 Rue de Ferran, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°634.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 552 Rue de Ferran, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Méric à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1207 m² au sol - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roqueturière à 425 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1143 mètres
- Collège privé Nazareth à 1122 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1669 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1576 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 1016 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 1068 mètres

Absence de ventes récentes au 552 Rue de Ferran

Aucune vente n'a été recensée au 552 Rue de Ferran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

634 Rue de Ferran(3 727€)

27 Rue Claude Monet(3 886€)

Prix du 552 Rue de Ferran dans son marché local

Prix du 552 Rue de Ferran par rapport à la voie

Sur Rue de Ferran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 552 Rue de Ferran se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 552 Rue de Ferran par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 552 Rue de Ferran se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.28 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier(3,954 €)

Avenue de la Justice de Castelnau, 34080 Montpellier(4,065 €)

Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier(4,262 €)

Impasse des Héliotropes, 34080 Montpellier(4,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 552 Rue de Ferran

Les biens actuellement en vente autour du 552 Rue de Ferran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.