1049 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 261 €

de 3 660 € à 5 890 €

Indice de confiance

4/5

Le 1049 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°1045 et de 4.53 % à celui du n°1052.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 1049 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Parc Montcalm.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puccini à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 682 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 736 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 802 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 455 mètres

Ventes au 1049 Rue de Font-Couverte

Une vente a été recensée au 1049 Rue de Font-Couverte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

444 000 €(3 700 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

1049 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1049 Rue de Font-Couverte dans son marché local

Prix du 1049 Rue de Font-Couverte par rapport à la voie

Sur Rue de Font-Couverte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 1049 Rue de Font-Couverte se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1049 Rue de Font-Couverte par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1049 Rue de Font-Couverte se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 35.1 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rossini, 34080 Montpellier(4,254 €)

Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier(3,931 €)

Impasse Mozart, 34080 Montpellier(4,633 €)

Allée des Castors du Midi, 34080 Montpellier(4,544 €)

Biens en vente à proximité du 1049 Rue de Font-Couverte

Les biens actuellement en vente autour du 1049 Rue de Font-Couverte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.