1052 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 466 €

de 3 646 € à 5 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1052 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°1049 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°1045.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 1052 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Estanove.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puccini à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 677 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 732 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 807 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 447 mètres

Ventes au 1052 Rue de Font-Couverte

Les 0 ventes au 1052 Rue de Font-Couverte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1052 Rue de Font-Couverte dans son marché local

Prix du 1052 Rue de Font-Couverte par rapport à la voie

Sur Rue de Font-Couverte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 1052 Rue de Font-Couverte se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1052 Rue de Font-Couverte par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1052 Rue de Font-Couverte se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.2 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rossini, 34080 Montpellier(4,265 €)

Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier(3,930 €)

Impasse Mozart, 34080 Montpellier(4,620 €)

Allée des Castors du Midi, 34080 Montpellier(4,551 €)

Biens en vente à proximité du 1052 Rue de Font-Couverte

Les biens actuellement en vente autour du 1052 Rue de Font-Couverte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.