1385 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1385 Rue de Font-Couverte, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°1401 et de 6.19 % à celui du n°1415.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 1385 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Parc Montcalm à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 50 parkings - 782 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irissou à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 528 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 558 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1052 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 437 mètres
Ventes au 1385 Rue de Font-Couverte
Les 3 ventes au 1385 Rue de Font-Couverte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1385 Rue de Font-Couverte dans son marché local
Prix du 1385 Rue de Font-Couverte par rapport à la voie
Sur Rue de Font-Couverte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 1385 Rue de Font-Couverte se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1385 Rue de Font-Couverte par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 1385 Rue de Font-Couverte se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
