1401 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 200 €

de 2 963 € à 3 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1401 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°1385 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°1415.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 1401 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Parc Montcalm à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 50 parkings - 782 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Irissou à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 530 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 558 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1060 mètres
- Ecole primaire Germaine Richier à 424 mètres

Ventes au 1401 Rue de Font-Couverte

Les 0 ventes au 1401 Rue de Font-Couverte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1401 Rue de Font-Couverte dans son marché local

Prix du 1401 Rue de Font-Couverte par rapport à la voie

Sur Rue de Font-Couverte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 1401 Rue de Font-Couverte se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1401 Rue de Font-Couverte par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1401 Rue de Font-Couverte se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.04 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rossini, 34080 Montpellier(2,791 €)

Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier(3,480 €)

Impasse Mozart, 34080 Montpellier(3,025 €)

Allée des Castors du Midi, 34080 Montpellier(2,791 €)

Biens en vente à proximité du 1401 Rue de Font-Couverte

Les biens actuellement en vente autour du 1401 Rue de Font-Couverte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.