826 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 832 € à 3 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 826 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 116 €/m²0 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°885.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 826 Rue de Font-Couverte, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Estanove à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vivaldi à 35 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 684 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 747 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1892 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1502 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 853 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 826 Rue de Font-Couverte

Aucune vente n'a été recensée au 826 Rue de Font-Couverte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 826 Rue de Font-Couverte dans son marché local

Prix du 826 Rue de Font-Couverte par rapport à la voie

Sur Rue de Font-Couverte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 826 Rue de Font-Couverte se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 826 Rue de Font-Couverte par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 826 Rue de Font-Couverte se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.37 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Castors du Midi, 34080 Montpellier(2,791 €)

Allée Renée Davelly, 34080 Montpellier(3,171 €)

Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier(3,131 €)

Boulevard Paul Valéry, 34080 Montpellier(3,480 €)

Biens en vente à proximité du 826 Rue de Font-Couverte

Les biens actuellement en vente autour du 826 Rue de Font-Couverte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.