115 Rue de Gênes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 922 € à 2 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 115 Rue de Gênes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°95 et de 0.1 % à celui du n°261.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.

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À propos du 115 Rue de Gênes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Tours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 105 logements - 509 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comté De Nice à 173 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 6651 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 976 mètres
- Collège Les Garrigues à 467 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 922 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 1368 mètres
- Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 118 mètres
- Ecole élémentaire Marc Bloch à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 115 Rue de Gênes

Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue de Gênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

95 Rue de Gênes(2 072€)

261 Rue de Gênes(2 073€)

51 Rue de Gênes(2 068€)

25 Rue de Gênes(2 076€)

285 Rue de Gênes(2 075€)

337 Rue de Gênes(2 072€)

343 Rue de Gênes(2 073€)

1 Rue de la Sardane(2 074€)

Prix du 115 Rue de Gênes dans son marché local

Prix du 115 Rue de Gênes par rapport à la voie

Sur Rue de Gênes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 115 Rue de Gênes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 115 Rue de Gênes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue de Gênes se situe 41.18 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.42 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Naples, 34080 Montpellier(2,073 €)

Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier(1,962 €)

Impasse du Vésuve, 34080 Montpellier(2,068 €)

Rue Douanier Rousseau, 34080 Montpellier(2,074 €)

Quelques biens en vente à proximité du 115 Rue de Gênes

Les biens actuellement en vente autour du 115 Rue de Gênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.