16 Rue de Gignac, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 470 €

de 2 033 € à 3 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de Gignac, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°14 bis et de 0.24 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 16 Rue de Gignac, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 996 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grèzes à 324 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 639 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 596 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2606 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1337 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 259 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de Gignac

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Gignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 bis Rue de Gignac(2 679€)

14 Rue de Gignac(2 476€)

12 Rue de Gignac(2 617€)

10 ter Rue de Gignac(2 762€)

10 bis Rue de Gignac(2 779€)

41 Allée Simon Vouet(2 191€)

31 Allée Simon Vouet(2 188€)

229 Rue André Le Nôtre(2 187€)

Prix du 16 Rue de Gignac dans son marché local

Prix du 16 Rue de Gignac par rapport à la voie

Sur Rue de Gignac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 16 Rue de Gignac se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Gignac par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Gignac se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.33 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grèzes, 34080 Montpellier(2,307 €)

Allée Germain Boffrand, 34080 Montpellier(2,499 €)

Allée Salomon de Brosse, 34080 Montpellier(2,183 €)

Allée Simon Vouet, 34080 Montpellier(2,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue de Gignac

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Gignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.