16 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 607 €

de 3 716 € à 6 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°17 et de 0.07 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 16 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 21 parkings - 424 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 105 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1934 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 323 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 456 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 494 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 366 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 737 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Odile à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Abbé de l'Epée

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Abbé de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue de l'Abbé de l'Epée(4 589€)

14 bis Rue de l'Abbé de l'Epée(4 604€)

18 Rue de l'Abbé de l'Epée(4 302€)

14 Rue de l'Abbé de l'Epée(4 585€)

20 Rue de l'Abbé de l'Epée(4 590€)

12 Rue de l'Abbé de l'Epée(4 598€)

15 Rue de l'Abbé de l'Epée(5 106€)

13 Rue de l'Abbé de l'Epée(4 888€)

Prix du 16 Rue de l'Abbé de l'Epée dans son marché local

Prix du 16 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 16 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 30.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 28.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Grimaud, 34080 Montpellier(4,766 €)

Rue Claude Debussy, 34080 Montpellier(4,719 €)

Rue Pouget, 34080 Montpellier(4,828 €)

Rue Saint Vincent de Paul, 34080 Montpellier(4,503 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue de l'Abbé de l'Epée

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de l'Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.