2 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 bis et de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 495 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 182 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 220 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 566 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 391 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 263 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 789 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbé de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbé de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 2 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Abbé de l'Epée
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'Abbé de l'Epée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
1 annonces en vente chez Flatway
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
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