3 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 bis et de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de l'Abbé de l'Epée, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Archives Départementales.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 174 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 228 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 555 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 400 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 271 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 790 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abbé de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abbé de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 3 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Abbé de l'Epée
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l'Abbé de l'Epée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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