18 Rue de l'Abrivado, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Abrivado, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 18 Rue de l'Abrivado, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 863 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 833 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Abrivado
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Abrivado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Abrivado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Abrivado, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Abrivado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Abrivado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Abrivado dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Abrivado par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abrivado, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 18 Rue de l'Abrivado se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Abrivado par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Abrivado se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
