246 Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Rue de l'Aiguelongue, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°256 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°286.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 246 Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 375 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Gasconnet à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 724 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 698 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 295 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 633 mètres
Ventes au 246 Rue de l'Aiguelongue
Les 3 ventes au 246 Rue de l'Aiguelongue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Rue de l'Aiguelongue dans son marché local
Prix du 246 Rue de l'Aiguelongue par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 246 Rue de l'Aiguelongue se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Rue de l'Aiguelongue par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Rue de l'Aiguelongue se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
