407 Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 407 Rue de l'Aiguelongue, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°411 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°415.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 407 Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Aiguelongue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 26 parkings - 566 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Gasconnet à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 848 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 870 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 337 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 407 Rue de l'Aiguelongue
Aucune vente n'a été recensée au 407 Rue de l'Aiguelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 407 Rue de l'Aiguelongue dans son marché local
Prix du 407 Rue de l'Aiguelongue par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 407 Rue de l'Aiguelongue se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 407 Rue de l'Aiguelongue par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 407 Rue de l'Aiguelongue se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
