411 Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 411 Rue de l'Aiguelongue, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°407 et de 5.65 % à celui du n°415.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 411 Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Aiguelongue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 106 parkings - 759 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Gasconnet à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 850 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 874 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 475 mètres
Ventes au 411 Rue de l'Aiguelongue
Les 16 ventes au 411 Rue de l'Aiguelongue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 411 Rue de l'Aiguelongue dans son marché local
Prix du 411 Rue de l'Aiguelongue par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 411 Rue de l'Aiguelongue se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 411 Rue de l'Aiguelongue par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 411 Rue de l'Aiguelongue se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
