424 Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 424 Rue de l'Aiguelongue, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°425 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°415.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 424 Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 25 parkings - 742 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Gasconnet à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service général à 861 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 902 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 462 mètres
Ventes au 424 Rue de l'Aiguelongue
Les 4 ventes au 424 Rue de l'Aiguelongue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 424 Rue de l'Aiguelongue dans son marché local
Prix du 424 Rue de l'Aiguelongue par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 424 Rue de l'Aiguelongue se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 424 Rue de l'Aiguelongue par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 424 Rue de l'Aiguelongue se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
