459 Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 459 Rue de l'Aiguelongue, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°460 et de 8.73 % à celui du n°531.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
À propos du 459 Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Aiguelongue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 73 logements - 2424 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Gasconnet à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 905 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 951 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 377 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 459 Rue de l'Aiguelongue
Aucune vente n'a été recensée au 459 Rue de l'Aiguelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 459 Rue de l'Aiguelongue dans son marché local
Prix du 459 Rue de l'Aiguelongue par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 459 Rue de l'Aiguelongue se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 459 Rue de l'Aiguelongue par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 459 Rue de l'Aiguelongue se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
