460 Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 460 Rue de l'Aiguelongue, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°459 et de 5.9 % à celui du n°424.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 460 Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Gasconnet à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 881 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 928 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 372 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 460 Rue de l'Aiguelongue
Aucune vente n'a été recensée au 460 Rue de l'Aiguelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 460 Rue de l'Aiguelongue dans son marché local
Prix du 460 Rue de l'Aiguelongue par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 460 Rue de l'Aiguelongue se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 460 Rue de l'Aiguelongue par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 460 Rue de l'Aiguelongue se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
