813 Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 813 Rue de l'Aiguelongue, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°819 et de 2.32 % à celui du n°821.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 813 Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Aiguelongue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 154 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pioch De Boutonnet à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nazareth à 1132 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 616 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 297 mètres
Ventes au 813 Rue de l'Aiguelongue
Les 2 ventes au 813 Rue de l'Aiguelongue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 813 Rue de l'Aiguelongue dans son marché local
Prix du 813 Rue de l'Aiguelongue par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 813 Rue de l'Aiguelongue se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 813 Rue de l'Aiguelongue par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 813 Rue de l'Aiguelongue se situe 32.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 81.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
