821 Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 821 Rue de l'Aiguelongue, affiche un prix moyen de 4 867 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°819 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°813.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 821 Rue de l'Aiguelongue, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Aiguelongue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 1072 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pioch De Boutonnet à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeu de Mail à 1297 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 627 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 821 Rue de l'Aiguelongue
Aucune vente n'a été recensée au 821 Rue de l'Aiguelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 821 Rue de l'Aiguelongue dans son marché local
Prix du 821 Rue de l'Aiguelongue par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 821 Rue de l'Aiguelongue se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 821 Rue de l'Aiguelongue par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 821 Rue de l'Aiguelongue se situe 35.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 85.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
