20 Rue de l'Ancien Courrier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Ancien Courrier, affiche un prix moyen de 5 352 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°15 et de 6.68 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1771, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 20 Rue de l'Ancien Courrier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1771, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 538 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 239 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 427 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 288 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 258 mètres
Ventes au 20 Rue de l'Ancien Courrier
Les 2 ventes au 20 Rue de l'Ancien Courrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Ancien Courrier dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Ancien Courrier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Courrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 20 Rue de l'Ancien Courrier se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Ancien Courrier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'Ancien Courrier se situe 48.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 104.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
