7 Rue de l'Ancien Courrier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 814 €

de 3 511 € à 5 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de l'Ancien Courrier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°10 et de 5.59 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 18 locaux.

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À propos du 7 Rue de l'Ancien Courrier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 14 logements - 18 locaux - 1398 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 595 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 245 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 372 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 388 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 355 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 225 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 193 mètres

Ventes au 7 Rue de l'Ancien Courrier

Les 0 ventes au 7 Rue de l'Ancien Courrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'Ancien Courrier dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Ancien Courrier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ancien Courrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 7 Rue de l'Ancien Courrier se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Ancien Courrier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Ancien Courrier se situe 36.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 33.83 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trésoriers de la Bourse, 34080 Montpellier(4,181 €)

Place Saint Ravy, 34080 Montpellier(4,209 €)

Rue Voltaire, 34080 Montpellier(4,453 €)

Rue de Vallat, 34080 Montpellier(4,653 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Ancien Courrier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Ancien Courrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.