5 Rue de l'Ancienne Poste, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Ancienne Poste, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Ancienne Poste, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 187 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 287 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 530 mètres
- - Collège privé La Providence à 362 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 554 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 227 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 365 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 377 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Ancienne Poste
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Ancienne Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Ancienne Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Ancienne Poste, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ancienne Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ancienne Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Ancienne Poste dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Ancienne Poste par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 5 Rue de l'Ancienne Poste se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Ancienne Poste par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Ancienne Poste se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Ancienne Poste à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Ancienne Poste est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
